Appartement - 44 m² - 2 pièces à Cherbourg-Octeville

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve, cet appartement T2 offre une surface habitable d'environ 44 m², avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

//Description du bien :

-Espace de vie : un séjour lumineux de 27m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour un aménagement convivial.
-Espace nuit : une chambre confortable de 11m², équipée d'un placard intégré.
-Salle d'eau : une salle de bains, pensée pour le confort au quotidien.
-Extérieur : un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

//Caractéristiques techniques et équipements :

Surface habitable : 44,13 m²
Équipements : volets roulants (électriques selon menuiseries), ballon thermodynamique, placards intégrés

Un appartement bien agencé, lumineux et moderne, situé dans un environnement recherché de Cherbourg-en-Cotentin.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).
-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.
-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité.

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