Maison - 70 m² - 5 pièces à Cherbourg-Octeville

EXCLUSIVITE EQUEURDREVILLE CENTRE !

Emplacement recherché – centre-ville d'Équeurdreville, à deux pas des écoles, commerces et commodités.
Vie quotidienne 100 % à pied.

Dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 50 m² habitables offre près de 70 m² de surface utile, avec en bonus un grenier. Pas d'extérieur ni stationnement privé.

Une base saine, des volumes intéressants, et surtout un potentiel de transformation.

Une rénovation complète est à prévoir, ce qui permet :
•de repenser les volumes,
•de créer un intérieur moderne à votre image,
•de valoriser pleinement la surface utile et le grenier.

Idéal pour :
•primo-accédants souhaitant façonner leur premier chez-eux,
•investisseurs (déficit foncier / valorisation après travaux),
•amateurs de rénovation et de projets sur-mesure.

Travaux d'isolation, système de chauffage et de production d'eau chaude, sanitaire, réparation de la véranda en polycarbonate.
Un bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder pour se projeter au-delà des photos.

Les visites ne pourront avoir lieu qu'en journée, la maison n'ayant plus d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765