Maison de ville - 126 m² - 7 pièces à Cherbourg-Octeville

Plein cœur de Cherbourg- Octeville, dans une rue calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces et des transports en commun.

Mitoyenne d'un côté, cette maison familiale se développe sur trois niveaux et propose de beaux volumes, idéals pour accueillir une grande famille.

Cette habitation se décrit ainsi :

Rez-de-chaussée: Entrée avec vestibule avec de nombreux placards / Buanderie/ Accès direct au garage et à un atelier

Premier étage: Cuisine/ Séjour / salle à manger/ Une chambre/ Salle d'eau/ WC indépendant
Accès à la terrasse et au jardin

Second étage : Palier/ Quatre chambres/ Un bureau

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 450 m², comprenant un jardin et une petite terrasse exposée Sud-Est, agréable et lumineux.
Un accès secondaire au jardin est possible par une petite cour arrière en copropriété.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel et les jolis volumes de ce bien à fort potentiel.

Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement, surface, et potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial. A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 318364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr