• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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193 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SPECIAL INVESTISSEUR

Installé à Chens sur Léman, idéalement situé dans une copropriété récente et proche des commerces, "JOE" est un très bel appartement T2 de 44,50m2.

Côté jour, il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur un vaste balcon de 13 m².

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur, une place de parking intérieur ainsi qu'une cave.

L'appartement est VENDU LOUE avec un loyer mensuel est de 848,36€ charges comprises

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic...) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.922101

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    1 040,04 €
  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Appartement à Chens-sur-Léman
193 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 386 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931020770
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Loic DUPONT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
145
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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