Appartement - 98 m² - 5 pièces à Chennevières-sur-Marne

Très bel appartement situé dans une résidence arborée, sécurisée et familiale, recherchée sur le secteur de Chennevières.
Vous serez séduit par cet appartement de 5 pièces dès l'entrée, équipée de nombreux rangements, donnant accès à une très grande cuisine avec son cellier attenant. Son spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon couvert offrant une agréable vue sur le parc de la résidence.
Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Côté nuit, vous serez charmé par ses trois belles chambres, dont une avec balcon sans vis-à-vis. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement cet espace.
Aucun travaux à prévoir. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025.
Ce bien comprend également une grande cave de 12 m² ainsi que deux places de parking au pied de l'appartement.
Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence d'un gardien, l'entretien du parc et des immeubles, ainsi que l'accès à plusieurs terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées.Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment par le biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES
Agent commercial (Entreprise individuelle)