Pavillon - 225 m² - 7 pièces à Chennevières-sur-Marne

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - COTEAUX/CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 225 m² - MAISON MANSART AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de style mansart construite en 1998 et rénovée en 2018 située dans le secteur pavillonnaire prisé des Côteaux à Chennevières-sur-Marne. A seulement quelques minutes de La Varenne Saint Hilaire, ses commerces et la gare RER A reliant en 20 min le centre de Paris.

Cette maison d'exception, d'une surface de 225 m² habitables, s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert:

- un vaste salon/salle à manger de 36 m2 baigné de lumière avec baies vitrés qui donnent accès à une terrasse de 28 m2 en pierre s'ouvrant sur le jardin
- une cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée
- une chambre spacieuse
- toilettes séparés

Au premier étage, un palier dessert:

- une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire
- wc

Au sous sol :
- une chambre avec salle d'eau
- une grande buanderie/cuisine d'été
- une grande pièce bureau ouverte sur le jardin
- rangements
- wc
- un garage de 20m2

La maison est exposée est/ouest et bénéficie d'un jardin sur parcelle de 300m2, sans vis à vis.

Les "petits plus" qui font la différence:

- maison clés en main, aucun travaux à prevoir
- les matériaux et finitions haut de gamme
- la domotique
- le sous-sol modulable avec accès indépendant ( possibilié de transformer en appartement indépendant )
- l'emplacement central, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus )
- les écoles primaires et collège à 5 min à pieds
- le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille

Une opportunité rare à Chennevieres-sur-Marne, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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