• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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414 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé en plein centre-ville, tout en étant en retrait de la rue, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT traversant de 4 pièces (86 m2) se trouve dans une résidence de standing, fermée, sécurisée, avec ascenseur, et nichée au coeur d'un superbe parc arboré privé (Résidence de France).
Entièrement rénové, ce bien en excellent état offre une exposition Est-Ouest idéale et une belle distribution des espaces. Il comprend : une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux de 22,5 m2 ouvrant sur un grand balcon de 9 m2 avec vue dégagée sur les espaces verts et Paris, une cuisine indépendante équipée, donnant sur un second balcon de 9 m2, un cellier, 3 belles chambres (13 m2, 10,5 m2 et 10,5 m2), toutes avec un accès direct aux balcons, une salle de bains aménagée, WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la mairie, du théâtre, des écoles, des commerces, du marché, des bords de Marne et de l'arrêt de bus. La station RER A 'La Varenne Chennevières' est accessible en 5 minutes en bus ou en 15 minutes à pied.
Vous serez séduits par la qualité de vie offerte par cet appartement : calme, verdure, beaux volumes et prestations soignées !
Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Chennevières-sur-Marne
414 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
55_95362
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Elena ROUAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 790 €
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