Maison contemporaine - 410 m² - 7 pièces à Chennevières-sur-Marne

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2 290 000 €
410 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

***Le Vestiaire de l'immobilier*** vous propose cette maison contemporaine de 410m², entièrement rénovée sur les bords de Marne, à 500 m du marché de La Varenne et de toutes les commodités, à 800 m du RER A .La Varenne - Chennevières. Ponton privé, terrasses et balcons, le tout face à la Marne.
Au rez-de-jardin : une cave, un atelier et une vaste pièce de plus de 100 m² à aménager selon vos envies, offrant un accès direct aux bords de Marne.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et un balcon avec vue imprenable sur la Marne.
Au premier étage : un grand bureau modulable en deux chambres, un salon bibliothèque avec cheminée offrant une vue panoramique sur la Marne.
Au deuxième et dernier étage : trois chambres confortables, des toilettes séparées, deux salles de douche et une salle de bains avec baignoire balnéo.
Transport RER A La Varenne / Chennevières.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant confort moderne et cadre idyllique en bord de Marne.

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 410 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Balcons
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison contemporaine à Chennevières-sur-Marne
2 290 000 €
Surface : 410 m²
Prix au m² : 5 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM268-VESTIAIREDELIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 410 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Vestiaire de l'Immobilier ®
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
73
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 788 € à 2 420 €
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