Maison - 138 m² - 5 pièces à Chenaud

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189 000 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Amoureux du Périgord et des grands espaces, saisissez cette occasion rare ! Maison de charme sur un vaste terrain constructible de 1 ha, dans un cadre naturel. Située à Chenaud, à deux pas de la rivière la Dronne et de la forêt de la Double, elle offre un environnement idéal : baignades, canoë-kayak, promenades … Écoles, collège et commerces à seulement 3 kms. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien valorisable. La maison de 139 m² comprend : RDC : grand salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de 17.50 m², une chambre de 13.7 m², salle de bain et dressing. Étage : deux chambres de 14 m², salle d’eau avec WC et palier de 9 m² pouvant être utilisé en bureau ou bibliothèque. À seulement 1 heure de Bordeaux, cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement du Périgord Vert et de son cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Chenaud
189 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
2008962
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:34
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
iad france
iad france
Ghislaine Dauge
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
345
kWh/m²/an
98
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
98
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
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