Maison - 71 m² - 4 pièces à Chelles

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre – Maison individuelle 4 pièces / 71 m² – Chelles centre ville (77500) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et bien desservi Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles – Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris. Commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Équipements : piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité Environnement : secteur résidentiel agréable, calme et recherché ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : 71.19 m² • Terrain : ≈ 367 m² • Nombre de pièces : 4 pièces • Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie • Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement (deux portails indépendants) • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via RER E / P et futures lignes de métro 15 / 16 • Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturels à proximité ⸻ Prix : 364 000 € • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics : F ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Deux entrées indépendantes – idéale pour investissement locatif avec division Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour primo-accédant ou investisseur Répond aux attentes des personnes recherchant un secteur bien desservi (transports, écoles, équipements sportifs et culturels) ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Chelles, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.