Maison - 125 m² - 7 pièces à Chelles

Située dans un environnement résidentiel calme de la commune de **Chelles**, cette maison familiale d'environ **120 m² habitables**, édifiée sur une **parcelle de 330 m²**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.

Au **rez-de-chaussée**, vous découvrirez une **cuisine indépendante aménagée et équipée**, un **vaste séjour lumineux avec cheminée**, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une **suite parentale avec salle d'eau**, permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'un **WC indépendant**. Un **garage** complète ce niveau.

À **l'étage**, la maison propose **trois chambres**, une **salle de bains**, une **buanderie**, ainsi qu'un **second WC indépendant**. La buanderie peut facilement être transformée en **quatrième chambre**, selon les besoins de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain de 330 m²**, d'une **terrasse d'environ 21 m²** idéale pour les beaux jours, ainsi que de **deux places de stationnement**.

La maison est équipée d'un **chauffage électrique** et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.

Le bien est situé dans un **quartier résidentiel paisible de Chelles**, avec **écoles à proximité** et **transports accessibles rapidement**, facilitant les déplacements vers les communes voisines et vers Paris.

**Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.**

Cette annonce référence 317487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028.

Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr