Maison - 72 m² - 4 pièces à Chef-du-Pont

Située dans un environnement calme, cette maison des années 50 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 560 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine donnant accès direct au garage, un salon/salle à manger lumineux, un placard sous escalier

À l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant

Les atouts : Tout-à-l'égout, terrain clos, garage attenant, toiture et sous toiture récente, maison saine à rénover selon vos envies
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

Cette annonce référence 313009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr