Maison - 86 m² - 6 pièces à Chef-Boutonne

Cette maison  sur sous-sol est située proche de toutes les commodités sur un terrain arboré (constructible) de 2552 m². Construite en 1966, elle comprend au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une buanderie avec douche et wc, une chambre, une cave.A l'étage (accès par ascenseur intérieur ou par escalier extérieur), une cuisine aménagée, un séjour de 25 m² sur plancher, deux chambres (20 et 14 m²), une salle de bains, wc. Combles au-dessus.GRANGE ATTENANTE et GARAGE, l'entrée est indépendante.BATIMENT de 100 m² (accès autonome sur une rue parallèle)Abri de jardin...TERRAIN actuellement ARBORE (fruitiers) CONSTRUCTIBLE  (env. + 1500 m² ENTREES INDEPENDANTES)                                                                               BON ETAT GENERAL                                                                                      Chauffage central : chaudière bois et chaudière fuel                                                                                       Assainissement : raccordement au tout à l'égout conforme'Honoraires de négociation d'un montant de  8400 euros inclus dans le prix de présentation'Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr