Appartement - 59 m² - 2 pièces à Chécy

APEX IMMO - Appartement d'exception au Château de la Bretauche Situé au premier étage, dans une des ailes du prestigieux Château de la Bretauche à Chécy, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. Niché au premier étage, il conjugue charme historique et prestations modernes dans un cadre de vie unique. Ses atouts : Un grand espace de vie traversant baigné de lumière, sublimé par des moulures et une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Une sensation d'espace et d'élégance rare. Cuisine équipée contemporaine (plaque, four, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur le séjour, idéale pour cuisiner et recevoir. Chambre de 14 m² avec deux dressings intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau raffinée avec douche, meuble vasque et chauffe serviette. Toilettes séparées pour plus de confort. Annexes pratiques : cave privative, cave commune et grenier complètent ce bien rare. Un cadre de vie privilégié : Profitez en exclusivité d'un parc boisé de 6 hectares, véritable écrin de verdure entourant le château. Vous pourrez également privatiser jusqu'à 100 m² d'espace extérieur au sein du domaine, idéal pour créer votre potager, installer un coin détente ou aménager un espace convivial. Localisation : A deux pas des centres de Chécy et de Boigny-sur-Bionne, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire. La vie de château sans renoncer au confort du quotidien ! Taxe foncière : 1005 euros Charges de copropriété mensuelle : 129 euros Cotisation au fond de travaux : 22 euros/ trimestre Contactez dès maintenant votre agent immobilier Guillaume Debon au O7.50.97.14.24 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans, numéro 2023AC00105 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros. Guillaume Debon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829482884 - ORLEANS.