Maison - 127 m² - 6 pièces à Chazey-sur-Ain

Iad France - Christophe Lechene (06 22 96 69 77) vous propose : En Exclusivité : Maison de Ville de Charme à Chazey-sur-Ain Découvrez cette maison de ville non mitoyenne de 127 m² avec belle hauteur sous plafond, située au cOEur du centre-ville de la paisible et charmante ville de Chazey-sur-Ain. Nichée à proximité de son château historique, de son lac et de la rivière d'Ain, cette maison vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. Un Intérieur Spacieux et Convivial Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard mural pratique. La pièce à vivre de 40 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprend un évier double vasque, une hotte, un four et une plaque de cuisson au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. Un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un évier simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un dressing. Deux chambres de 14 à 17 m² disposent toutes de placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage, un espace de 18 m² s'adapte à tous vos besoins, que ce soit comme coin bureau, coin détente, salle de jeux ou second salon. La suite parentale de 14 m² comprend un placard mural, une douche et un WC, tandis qu’une chambre supplémentaire de 10 m² complète cet étage. Cette maison non mitoyenne bénéficie de nombreux atouts : Proximité des commodités 4 chambres spacieuses Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cumulus changé en 2024, garantissant une installation récente et fiable Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité ! Cette maison alliant charme, confort et praticité, est à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique en son genre à Chazey-sur-Ain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lechene EI (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.