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Maison - 182 m² - 5 pièces à Chazay-d'Azergues

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525 000 €
182 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité MaggyByCapifrance – Maison coup de cœur à Morancé !
Vous rêvez de vivre au cœur d’un village authentique ? Découvrez cette maison typique du Beaujolais, située en plein centre de Morancé, à seulement 2 minutes à pied de l’école et des commerces !
Avec un grand terrain plat et clôturé de 647 m², cette maison offre un cadre parfait pour les familles.
Points forts :
. Salon/séjour lumineux de 38 m²
. Cuisine spacieuse de 32 m² avec cellier
. 3 grandes chambres, possibilité d’une 4ème
. 2 salles d’eau modernes (dont une refaite en 2024)
. Garage de 43 m² et une ancienne cave à vin en sous-sol
. Beaux espaces de rangement : buanderie, cave, etc.
. Terrain arboré de 647 m² avec portail électrique et velux automatisés
Pourquoi choisir cette maison ?
Idéalement située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à 2mn en voiture de Chazay d'Azergues
Proximité immédiate des écoles et des transports
Village dynamique avec commerces, festivités et vie de quartier conviviale !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864900)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 182 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 182 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Chazay-d'Azergues
525 000 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 2 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934221104
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 182 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Maggy NATALI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2024
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