• Maison - 7 pièces
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1 195 000 €
7 pièces
4 chambres

Description :

UNE EXCLUSIVITE APPARTEMENTS ET MAISONS CHAVILLE

A 5 minutes à pied du CENTRE, école privée et très prisée ST THOMAS de VILLENEUVE (maternelle à Lycée) et de la gare Rive Droite, sans aucune nuisance, au calme d'une petite rue, cette belle maison familiale en pierre de meulière classée remarquable au Patrimoine chavillois a gardé tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées.

Posée sur un terrain de 344m², elle vous offre plus de 195m² utiles répartis sur 4 niveaux sous-sol compris.

Le rez de jardin surélevé se compose d'une entrée, un double séjour (28.60m²) , une grande pièce à vivre/véranda (24.5m²) attenante donnant directement sur un magnifique jardin clos protégé des regards et une cuisine séparée, toilettes.

Le 1er étage comprend 3 chambres dont 2 grandes et 1 petite type chambre d'enfant, une salle d'eau, WC.

Le dernier étage compte une 4ème chambre autonome avec salle de douche, rangements et Grenier.

Un sous-sol total avec une salle de bains/buanderie, une pièce aménageable, une chaufferie, une pièce de rangement.

Magnifique jardin clos et abrité des regards.

Place de parking à 200m loué 64€/mois.
Possibilité d'acquérir en sus un grand box indépendant à proximité au prix de 38k€ FAI
Taxe foncière : 2300€
DPE : E
Chaudière GAZ
FACTURE gaz 2024 : 2284€

Pour toute visite ou information, merci de contacter Aurore PANNETIER au 06.74.91.35.87.
UNE EXCLUSIVITE APPARTEMENTS ET MAISONS CHAVILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Buanderie
  • Double réception
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Véranda

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Chaville
1 195 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
86217453
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A.M.C.V. - APPARTEMENTS MAISONS CHAVILLE VIROFLAY
A.M.C.V. - APPARTEMENTS MAISONS CHAVILLE VIROFLAY
Aurore PANNETIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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