Maison - 201 m² - 6 pièces à Chavenay

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : MAISON FAMILIALE DE CHARME – 7 PIÈCES – JARDIN, TERRASSE & GARAGE – CHAVENAY (78450) Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et au calme ? Cette belle demeure individuelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un emplacement recherché Située au cOEur du village de Chavenay, à deux pas des commerces, écoles et transports : Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L – Paris St-Lazare) à 10 min Gare de Plaisir (Ligne N – Paris Montparnasse) à 8 min LES ESPACES DE VIE Rez-de-chaussée : Entrée accueillante de 10 m² Séjour traversant de 50 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest Cuisine indépendante et équipée de 15 m², ouvrant sur le jardin WC invités Étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne + baignoire) Seconde salle de bain (douche + baignoire) WC séparés Combles aménagés : 38 m² au sol : espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre ESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELS Sous-sol aménagé avec salle de sport et sauna (32 m²) Cave à vin de 17 m² Espace de rangement de 22 m² Double garage motorisé + 4 places extérieures CONFORT & PRESTATIONS Maison en excellent état, parfaitement entretenue Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique Terrain piscinable et constructible Très bon DPE : D / D Une maison qui conjugue espace, confort et sérénité, au cOEur d’un cadre verdoyant et recherché. Je vous invite à venir la découvrir — Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. * Visite virtuelle disponible * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.