Maison traditionnelle - 105 m² - 5 pièces à Chavanoz

Stop ! Vous cherchiez le calme absolu, au fond d'une impasse, avec un grand terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus.

Cette maison a tout pour séduire, à commencer par son superbe séjour cathédral, baigné de lumière, avec une mezzanine ouverte qui apporte volume et cachet.

Avec ses 105 m² habitables, elle offre également des espaces annexes très appréciables :
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?une buanderie de 8 m²,
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?un grand garage de 34 m² avec accès direct au jardin.
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?une hauteur sous plafond de 4m80 pour le séjour

Confort toute l'année :
climatisation pour les journées d'été et cheminée authentique pour des hivers chaleureux.

Côté nuit, vous trouverez :
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?3 chambres spacieuses (10,64 m², 10,66 m² et 11,06 m²),
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?une mezzanine de plus de 20 m², à meubler selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire

Implantée dans un environnement résidentiel et champêtre, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes, alliant parfaitement tranquillité et praticité.

? Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.

Mais attention le coup de coeur est souvent immédiat.

Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier - Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908 956 659 - Lyon