Bureau - 600 m² - 20 pièces à Chavanod

74 – MAISON D'HÔTES – HÔTELLERIE-RESTAURATION - ÉVÉNEMENTIEL - GRAND ANNECY

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 40 minutes du centre de Genève, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle pleine de caractère, nichée au cœur d'un domaine arboré de plus de 4 000 m².

Actuellement exploitée en maison d'hôtes de charme avec restaurant, cette propriété allie cachet, confort et fort potentiel de développement.

Cadre paisible et naturel, destination parfaite pour l'événementiel : mariages, anniversaires, séminaires, team building, etc.

Composition des lieux :

Rez-de-chaussée :
•2 salles à manger dont une équipée d'une rôtisserie feu de bois
•Cuisine professionnelle entièrement équipée
•Sanitaires – Chaufferie – Cave

1er étage :
•3 grandes chambres avec salle de bain privative

2e étage :
•2 grandes chambres avec salle de bain privative
•2 Bureaux
•Grande pièce polyvalente de plus de 70 m² (lecture, TV, réunions…)

Autres bâtiments :
•Appartement de fonction d'environ 155 m² (4 chambres, salon, cuisine, SDB…)
•Maison annexe indépendante servant de gîte (env. 60 m² habitables + 26 m² utiles)
•Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.

•Une Licence de grande restauration

Le domaine s'étend sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré.

Cet établissement offre un large potentiel pour accueillir à la fois des groupes ou individuels de sportifs (départ de différents chemins de randonnée) ou non à la découverte des espaces environnants, du patrimoine et/ou culinaire.

Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités, permettant encore un développement de l'activité.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse aux multiples atouts, dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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