Maison - 126 m² - 6 pièces à Chavagnes
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296 200 €
Description :
Idéalement située au coeur de la commune pittoresque de CHAVAGNES, à seulement 10 minutes de BRISSAC QUINCÉ, cette maison ancienne rénovée vous charmera. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une terrasse en bois, une cuisine bien équipée, et un WC. A l'étage, un palier dévoile trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès à une seconde terrasse. A l'extérieur, découvrez un jardin clos, un atelier, un préau, et le bonus d'une cave. Cette propriété unique séduit par son cachet authentique et réserve un potentiel supplémentaire dans son grenier. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence : 32624, DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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126 m²Informations complémentairesSurface habitable : 126 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, accès grenier
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant -
Cuisine de 11 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage, plaques de cuisson (céramique)
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, privative à la chambre 3 (baignoire + vasque) et accès terrasse
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentaires1er étage, vasque, douche, sèche serviette + wc suspendu
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, suspendu + lave mains
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Salon de 31 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, poutres / insert
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Séjour de 31 m²
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Salle à manger de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, meubles et baie sur terrasse bois
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Dressing de 2 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, attenant à la chambre 1
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Grenier
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Cave à vin de 15 m²Informations complémentairesRdc
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AtelierInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 50 m²
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Balcon
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Garage de 20 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Extérieur : Bon, Toiture : A surveiller
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Mitoyenneté :2
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Vue :JARDIN
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :528 €
Synthèse
Maison à Chavagnes
296 200 €
Surface :
126 m²
Prix au m² :
2 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
32624
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 septembre 2023
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