Maison - 92 m² - 4 pièces à Chavagnes-en-Paillers

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de CHAVAGNES EN PAILLERS,
Proche des commerces et des écoles,

Découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché.

Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m².

Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres.
Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Le dégagement continue avec un WC suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque).

En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage (+faux-grenier) avec une ouverture motorisée.

Prestations :
- chauffage au sol par aérothermie,
- ballon thermodynamique,
- menuiseries en alu,
- volets roulants électriques,
- assainissement collectif conforme,
- DPE A,
- cuisine Schmidt.

Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.932943