Grange - 300 m² - 4 pièces à Chavagnes-en-Paillers

Grange en pierre à rénover entièrement 300 m² sur un terrain d'environ 22 000 m²
Située dans un charmant petit village, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation de caractère.
D'une superficie totale de 300 m², avec 4 beaux volumes :
•Première pièce : 90 m²
•Deuxième pièce : 60 m²
•Troisième pièce : 70 m²
•Quatrième pièce : 80 m²
Collée à la grange, une annexe de 300 m², parfaite pour aménager un atelier ou tout autre projet.
Vous profiterez d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est validé, permettant la transformation en habitation. L'assainissement individuel ainsi que l'installation des compteurs sont à prévoir.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 0765639313, E-mail : julien.le-perru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357