Maison - 99 m² - 5 pièces à Chavagnes-en-Paillers

Iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Ce charmant moulin rénové, un véritable joyau du XIXe siècle, représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Situé à Chavagnes-en-Paillers, à seulement 15 minutes en voiture de la gare SNCF de L'Herbergement, il offre un accès pratique aux villes de Nantes, La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, ainsi qu'au péage autoroutier A83 de Montaigu Vendée en moins de 15 minutes. La disposition de cette propriété est des plus attrayantes, avec un salon au rez-de-chaussée, une chambre aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un grenier au sommet. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec une cheminée, une cuisine bien équipée, une buanderie, des toilettes, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier. Le jardin luxuriant offre une vue panoramique magnifique et abrite une piscine nécessitant quelques travaux de rénovation supplémentaires. De plus, la parcelle est divisible et constructible. Cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment la modernisation des menuiseries, le renforcement de l'isolation des rampants et des combles en 2017, la mise aux normes de l'électricité en 2017, ainsi que la rénovation des toitures du moulin et de la maison entre 2018 et 2019. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.