Maison - 205 m² - 7 pièces à Chauvry

95560 CHAUVRY - MAISON D'ARCHITECTE DE QUALITÉ - HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE - 205 M2 HABITABLE - 240 M2 AU SOL - 7 PIECES - 4/5 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE 1644 M2- SOUS-SOL TOTAL 100M 2

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, située dans le charmant village de Chauvry, entre la forêt domaniale de Montmorency et L'Isle-Adam.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 644 m², piscinable, cette magnifique demeure bénéficie d'une grande terrasse d'environ 110 m² et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec dressing et WC indépendant
- Superbe espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'environ 70 m² comprenant un salon avec cheminée insert et un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec salle de douche et WC

À l'étage :
- Magnifique suite parentale avec une cheminée insert d'environ 50 m² avec salle de bains, douche, WC et deux dressings
- Une chambre avec salle d'eau et WC
- Palier spacieux d'environ 15 m² habitable
- Combles aménagés en chambre d'environ 20 m² habitable

Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins dans la suite parentale à l'étage.

Sous-sol total :
- Double garage
- Atelier
- Cave

LES ATOUTS
Maison au calme absolu
Très lumineuse – exposition espace de vie Sud Ouest Est -
Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond
Rénovation de qualité
Jardin clos et arboré, piscinable –
Grande terrasse idéale pour les beaux jours
Maison évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille

SITUATION ACCESSIBILITES

Gares à proximité (Saint-Leu-la-Forêt, Bouffémont-Moisselles, Montsoult-Maffliers…) accessibles à environ 10 minutes en voiture.

Bus desservant les gares depuis la commune.

Paris à environ 28 km – 35 à 40 minutes en voiture.

Axes routiers : N104 (Francilienne), A16, N184, A115, A15 – Roissy à 25 min.

Scolarité : École primaire dans la commune. Collèges et lycées à proximité (Bouffémont, Taverny, Montsoult…), avec transports scolaires.

Venez découvrir cette maison de caractère, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour un véritable havre de paix.

Pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite, contactez Sandra Weisenburger chez efficity au 06 89 43 87 55 ou par email : sweisenburger@efficity.com
Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.
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