Maison - 207 m² - 9 pièces à Chauvigny

Iad France - Julien Filliatreau vous propose : Sublime Longère de Caractère à Chauvigny - quelques coups de pinceaux à prévoir ! Nichée dans un écrin de verdure, cette exceptionnelle longère datant de 1850 allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur à ses occupants. Située proche de Chauvigny, à seulement 5km des commerces et superettes, proche de la ligne de bus de Pouzioux, cette demeure de 207 m² sur un terrain de 3817 m² saura séduire les amateurs de nature préservée et d'authenticité. Les 9 pièces de cette longère ont été agencées avec soin et goût pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une magnifique entrée donne le ton dès votre arrivée. L'étage supérieur abrite un splendide séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse de 30 m² et un balcon de 15 m² orientés au sud vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. Le jardin paysagé, avec ses deux terrasses et son balcon, offre de multiples espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Et si vous aimez le charme des vieilles pierres, vous serez comblé par la qualité de la construction et la bonne condition générale de cette longère. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par insert et radiateurs vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale chargée d'histoire ou un havre de paix pour une retraite bien méritée, cette longère à Chauvigny saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.