Maison de campagne - 727 m² - 5 pièces à Chauvency-le-Château

Cadre idyllique : Niché en pleine campagne, ce domaine vous offre 8992 m² de terrain verdoyant , idéal pour un projet immobilier ambitieux !

Un bien unique pour investisseurs :
Maison de 152 m², avec triple vitrage et chauffage au fuel + poêle à bois .
Ancienne gare de 256 m² sur 3 niveaux, avec un rooftop de 36 m² offrant une vue imprenable .
Dépendance N°1 : 284 m² répartis sur 2 niveaux .
Dépendance N°2 : 105 m².
Dépendance N°3 : 27 m².
Dépendance N°4 : 18 m².

Prix attractif : 459 000 € (honoraires d'agence inclus) .

Localisation stratégique : Profitez du charme rural tout en restant à proximité de Montmédy et Verdun .

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos et organiser une visite .

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Cette annonce référence 288466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr