Local d'activités - 2 265 m² à Chauray
Description :
A LOUER NIORT Mendes France, 1-Entrepôt d'une superficie totale de 2 247 m² en 2 parties de 1300m² et 947m². Le premier entrepôt avec une hauteur de 6m, porte sectionnelle de h3,50mxL 3,00m avec 8 bureaux en RDC et à l'étage. L'autre entrepôt dispose un pont élévateur ciseaux, possibilité de stockage en mezzanine et bureaux en RDC et à l'étage d'une surface de 114 m². Surface modulable à vos besoins, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment Géant Casino, H&M, Jardiland... 3-Economie : Loyer : 7 000 € /HT ; Honoraires : 25 200 € /HT ; Taxe Foncière : 12 742 € ; Charges 266 € /HT/MOIS 4- Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 5min du péage de l'A83/A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Honoraires à la charge du locataire de 25200 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 265 m²Informations complémentairesSurface habitable : 2 265 m²
Localisation :
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