Propriété - 168 m² - 7 pièces à Chauny

Cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, où l'histoire et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. À deux pas du canal , cette adresse bénéficie d'un environnement apaisant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. L'agencement permet d'imaginer un lieu de vie à votre image, mêlant confort moderne et cachet existant.

Toutes les commodités sont de plein pieds et accessible PMR.

Un grand garage ( isolé et chauffé par une climatisation réversible) de plus de 72 M2 permet de rentrer deux voitures facilement. Une grande baie donne accès au jardin.

Il y a tout le confort pour s'y sentir bien :
- isolation extérieure de toutes les façades
- ballon thermodynamique solaire
- climatisation réversible
- piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur ( désinfection naturelle au sel)
- jacuzzi dernière génération très économique
- panneaux solaires
- fibre
- tout à l'égout
- toutes les menuiseries sont neuves

Il y a également un grand grenier aménageable, isolé pour y créer une pièce supplémentaire.

De plus, cette maison possède un grand jardin sans vis à vis à l'arrière où règne un bien être avec le chant des oiseaux et le bruit de la petite cascade qui se déverse dans un bassin de carpes koï.

À l'extérieur, le quartier dévoile tout son charme : promenades le long de l'eau, ambiance paisible et proximité immédiate du centre-ville de Chauny, avec ses commerces, ses écoles et ses services. Un équilibre idéal entre vie pratique et qualité de vie.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B
- Taxe foncière : 1 587€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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