• Immeuble - 364 m²
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106 000 €
364 m²

Description :

? Immeuble de rapport avec local commercial - 364 m² - Chauny (à deux pas du centre-ville)

À vendre sur la commune de Chauny, à proximité immédiate du centre-ville, un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 364 m².
? Localisation
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des axes principaux de la ville.
? Composition du local (364 m²) :
Showroom : 58,99 m²
Garage : 108,18 m²
Bureaux :Bureau 1 : 16,24 m²
Bureau 2 : 29,16 m²
Bureau 3 : 33,33 m²

Magasin / Pièce : 64,80 m²
WC : 3 espaces (1,31 m², 1,28 m², 1,31 m²)
? Situation locative
Local loué depuis le 01/01/2004 à la société SARL AISNE EAU SERVICE.
Loyer : 1 029 € TTC / mois.
Bail commercial en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
? Atouts
Emplacement recherché
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Surface exploitable et modulable
? Un investissement idéal pour tout acquéreur recherchant un bien avec une rentabilité stable et un emplacement de choix.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1752.33 et 1752.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 364 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Immeuble à Chauny
106 000 €
Surface : 364 m²
Prix au m² : 291 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI143-CABINETBONO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 364 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET BONO
CABINET BONO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
20
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 752,33 €
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