• Maison - 52 m² - 3 pièces
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184 103 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RENTABILITÉ : 7.00%
PRIX : 184 103 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 12 888 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une maison meublée de 3 pièces de 52 m²,
- Une terrasse de 9m²
- Domaine situé au sein d'un parc de 111 hectares de forêts et de lac,
- Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf,
- Domaine localisé proche châteaux de la Loire et zoo de Beauval.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    2008
  • Année de rénovation :
    2024
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    52
  • Taxe foncière :
    377 €
Synthèse
Maison à Chaumont-sur-Tharonne
184 103 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 540 €
Transaction :
Achat
Référence :
240314-152330
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:34
Maison - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
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