Maison traditionnelle - 186 m² - 7 pièces à Chaumeil

Située dans le charmant village de Chaumeil, niché au cœur du massif des Monédières, grande et belle maison en pierre de construction traditionnelle datant de 1974, couverte en ardoises en fibres-ciment, élevée sur un sous-sol intégral, sur un terrain de 2295 m².

D'une surface habitable d'environ 186 m², la maison comprend :
-En sous-sol, une entrée, un salon-séjour, une grande buanderie, une chaufferie, un WC et un grand garage.
-Au 1er étage, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
-Au 2eme étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fuel (2009).

Taxe foncière 2025 - 968 €

A 30 minutes de la Mairie de Tulle
A 20 minutes de l'A89, 37 minutes de l'A20

Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est extrêmement bien entretenue et totalement habitable en l'état.

Travaux à prévoir : Isolation, remplacement des menuiseries, replacement du système de chauffage moins énergivore, électricité à remettre aux normes, remise aux normes de l'assainissement individuel ou se raccorder au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355