• Immeuble - 120 m²
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132 300 €
120 m²

Description :

Immeuble de rapport à vendre à Chaulnes : une opportunité d'investissement unique

Découvrez ce charmant immeuble de rapport qui allie le cachet de l'ancien au potentiel de l'avenir. Construit en parpaings et briques, ce bien est coiffé d'une élégante toiture en ardoises, lui conférant un style intemporel. Érigé sur un terrain de 511 m², cet immeuble est partiellement élevé sur cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

L'immeuble se compose de deux appartements distincts :

Un appartement de 3 pièces de 49 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin pour un loyer de 550€

Un appartement de 3 pièces de 52 m² situé à l'étage pour un loyer de 500€

Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel, facilitant la gestion pour le futur propriétaire.

Le potentiel de la rénovation:
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Sa configuration permet de créer de la valeur et d'optimiser le rendement locatif après travaux de rénovation.

Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier dynamique de Chaulnes, cet immeuble jouit d'une localisation de choix pour attirer les locataires. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied ou en voiture :

Transports : Arrêt de bus à 10 minutes à pied.

Éducation : Crèche, maternelle et école élémentaire à 15 minutes à pied ; collège à 5 minutes en voiture.

Commerces : Commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes sont à quelques minutes.

Cet immeuble à Chaulnes est plus qu'un bien, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 120 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Immeuble à Chaulnes
132 300 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
C3598-ML-HAUTEPICARDIE3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Immeuble - 120 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
Emma RAMECKI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
219
kWh/m²/an
115
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
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