Maison - 83 m² - 4 pièces à Chaulgnes

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79 900 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison élevée sur sous-sol, située sur la commune dynamique de Chaulgnes, à seulement trois minutes de l'échangeur autoroutier permettant de rejoindre Nevers en moins de quinze minutes.

Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'un salon-séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant de plain-pied sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau récente et d'un palier pouvant servir de bureau.

À l'étage, une grande chambre lumineuse d'environ 15 m², avec placards de rangement en sous-pente et un accès au grenier depuis ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de plus de 20 m², une cave en profondeur, ainsi qu'une seconde caveaccessible depuis l'extérieur.

Informations complémentaires :
Huisseries en double vitrage PVC récentes
Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
Terrasse extérieure
Taxe foncière : 550 €

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien entretenue, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à une résidence principale, dans un environnement calme et recherché.

Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399
07 83 63 38 77
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Chaulgnes
79 900 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 963 €
Transaction :
Achat
Référence :
750251023-543
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 déc. à 08:45
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Dimitri PEYRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
435
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
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