Maison - 100 m² - 7 pièces à Chauffry

NOUVEAU !! Sur la commune de CHAUFFRY (A 3 min de Boissy-le-Châtel et 6 min de Coulommiers).
Venez découvrir cette belle maison familiale de 100m2 (avec grange de 95m2, abris voitures et jardin). Secteur très calme. Ecoles accessibles à pied ou en bus.

Au rez-de chaussée : un salon de 14m2 avec cheminée, une salle à manger, une buanderie avec wc et douche et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Au 1er étage : un couloir dessert un bureau, une salle de bain et wc ainsi que 2 belles chambres (12,7 et 15,6m2).
Au 2ème étage : une chambre de 13m2 avec placards et une petite salle de jeux.

Le tout est édifié sur une parcelle de 1 346m2 avec un espace jardin sans vis-à-vis de 871m2.
Les plus : puits dans le jardin, abris voitures de 40m2 et vaste grange de 95m2 accolée à la maison (idéal pour du stockage).
Chauffage : poêle à pellets, cheminée et radiateurs électriques. Fibre, tout à l'égout.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE OU PETITE FAMILLE

Cette annonce référence 304338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr