Maison ancienne - 165 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Seine

Belle maison de caractère au pied du Mont Lassois, à deux pas de la Seine

Située dans un environnement privilégié, au pied du Mont Lassois et à deux pas de la Seine, cette maison pleine de charme offre environ 165 m² habitables, alliant caractère, confort et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour les repas conviviaux
- Salon chaleureux
- Arrière-cuisine fonctionnelle
- WC indépendant

À l'étage :
- Un palier desservant quatre belles chambres lumineuses
- Une salle de bain avec douche et baignoire avec WC
- Une salle d'eau
- Un dressing spacieux

Dépendances & Extérieurs - Un cadre de vie exceptionnel :
- Garage équipé de portes électriques
- Deux caves
- Chaufferie
- Puits
- Bûcher abrité pour le stockage du bois
- Grange, offrant un bel espace de rangement
- Four à pain traditionnel
- Deux terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs, en toute saison

Une maison authentique, lumineuse, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte ou maison d'hôtes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER Châtillon-sur-Seine : Camille HECKLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)