Maison - 115 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Seine

Exclusivité ! Maison coup de cœur situé rue du sansois, au cœur du quartier historique de Châtillon. Bien d'environ 115 m² habitable sur 2 niveaux et cadastré pour 467 m². Au réez de chaussée : entrée, salon / séjour, une bibliothèque, une cuisine fermée, une salle de bain et des toilettes séparés, également un accès au garage qui peut être aménagé surface d'environ 70 m². Au premier : 3 chambres de 11 à 18 m². Cour intérieur, terrasse sous appentis, chauffage central au gaz de 2019, possibilité d'utiliser les cheminées pour un appoint. Assainissement collectif, grand garage avec accès depuis la rue. Bien avec des dalles de bourgogne, poutres en chêne, murs en pierre de taille. Quartier saint Vorles. Le bien est sain et agréable, quelques travaux à prévoir : isolation, mise en conformité électrique, du rafraichissement ou agencement. À voir de suite, pour les visites 1 seul numéro 06 95 21 28 26 Idéal pour du gîte, emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.