Local artisanal - 388 m² - 4 pièces à Châtillon-sur-Cher

À louer – Local artisanal avec atelier de 310 m² – Châtillon-sur-Cher

Situé à Châtillon-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique, ce local artisanal offre un espace de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux activités artisanales, mécaniques ou techniques.

Le bâtiment s'articule autour d'un vaste atelier de plus de 310 m², doté d'un pont hydraulique ainsi que d'une zone de lavage pour véhicules, permettant une activité immédiate sans investissement supplémentaire. La hauteur, les volumes et l'organisation intérieure en font un espace idéal pour optimiser les flux de travail et accueillir différents types d'interventions.

Une partie administrative complète l'ensemble, avec un accueil, un bureau et un réfectoire, offrant des conditions de travail confortables pour une équipe et permettant d'assurer un accueil client professionnel.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un large parking en enrobé, très pratique pour la circulation des véhicules, le stationnement de la clientèle ou l'activité d'un parc automobile. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, assurant sécurité et tranquillité.

Le local est proposé à 1500 € HT / HC.
Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière.

Vous recherchez un espace professionnel spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité à Châtillon-sur-Cher ? Ce local représente une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.932287