Maison de village - 142 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Chalaronne

Exclusivité : jolie maison individuelle de 142 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres de 11 à 15 m².
Edifiée sur une parcelle arborée et très agréable de 320 m² à proximité de Chatillon sur Chalaronne.

Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux et une vaste cuisine, salle de bain et toilette séparée vous offrent de généreux volumes ainsi qu'une circulation fluide et un confort de vie familiale.
Un bel et moderne escalier mène à l'étage qui dessert les chambres , salle d'eau toilette et un petit bureau.

Garage inclus. Caves et dépendances attenantes offrent de beaux espaces de rangement et la possibilité d'aménager un studio locatif pour un revenu complémentaire.
Agencement et surfaces favorisent une vie de famille sereine tout en proposant de réelles perspectives d'investissement.

Située au cœur d'un village, la propriété bénéficie d'un parc communal, d'espaces verts et de chemins de promenade propices aux loisirs en plein air.

Dans le secteur de Châtillon-sur-Chalaronne, qui est une ville active et touristique offrant toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, restaurants, services, écoles maternelles et primaires, collèges et professionnels de santé.

Prix de vente : 269 000 €. Informations complémentaires et visites sur demande avec étude préalable de vos capacités financières.

Cette annonce référence 325265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr