• Villa - 138 m² - 5 pièces
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280 000 €
138 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente cette maison de 148 m2 habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie . Vous bénéficiez aussi d'un garage , le tout sur une parcelle arborée de 631 m2 environ .
Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps .
Vous découvrirez , une entrée , un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m2 qui s ouvre entièrement sur le jardin , vous trouverez une salle d'eau neuve , un wc , et 3 jolies chambres de 11 et 12 m2 toutes avec placard .
Au sous sol , vous trouverez une grande chambre de 26 m2 avec une salle d'eau et wc , une buanderie .
Un espace de 16 m2 , un garage de 27 m2 et une cave complètent le sous sol .
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres , isolation toiture en laine de verre soufflée , fenêtres double vitrage PVC , volets roulant solaires posés en 2025 , adoucisseur d'eau , maison reliée à la fibre .
Pas de travaux à prévoir .
Portail motorisé , belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules .
Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle . Accès boulangerie , superette à pieds.
A 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements
Référence agence : 2727

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    579 €
Synthèse
Villa à Châtillon-la-Palud
280 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
5TA9-AWI-WYO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meximieux Transactions
Meximieux Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
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