Maison - 118 m² - 5 pièces à Châtillon-la-Palud

RARE. Au coeur du village de Gévrieux (01320), commune de Chatillon-la-Palud. Venez découvrir cette charmante maison ancienne sur trois niveaux, à rénover, d'une surface totale de 184 m² environ dont 118 m² habitables environ, le tout sur 123 m² environ de terrain. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une entrée avec point d'eau, d'une cuisine / salle à manger fermée, d'un séjour d'angle. Au premier niveau : un dégagement, trois chambres avec point d'eau dont une avec un wc. Au dernier niveau : un grenier améangeable de 62 m² au sol environ. Beaucoup de charme ancien, de très beaux volumes, un énorme potentiel, maison traversante, prévoir travaux importants. Une place de parking extérieure. Classe energie F, classe Climat F. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4310 et 5890 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière. Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32014258)