Maison - 186 m² - 6 pièces à Châtillon-en-Michaille

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : Maison 6 pièces 187 m² – Terrain 1 101 m² – Châtillon-en-Michaille À vendre dans un environnement calme et recherché, maison contemporaine de 2003 offrant 187 m² habitables (231 m² de surface au sol), sur un terrain plat, clos et constructible de 1 101 m². Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon-séjour lumineux - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une avec placard - Salle d’eau, WC séparé - Buanderie et grande salle de jeux À l’étage : - Une chambre supplémentaire - Espace mezzanine idéal bureau ou coin détente - WC - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Extérieurs : - Terrasse - Terrain piscinable - Palmiers, terrain de pétanque - Cour goudronnée avec stationnement Confort : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Convecteurs à l’étage - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage Localisation : Proche de la gare TGV (Léman Express), des écoles, commerces et transports en commun. Genève et Annecy sont rapidement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.