Maison - 194 m² - 7 pièces à Châtillon-Coligny

Découvrez cette vaste propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands volumes. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 4000 m², cette maison principale s'accompagne d'une annexe et d'un garage offrant un potentiel remarquable.
La maison de plus de 190 m² se compose de cinq chambres réparties de manière à garantir confort et intimité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, permettant d'aménager plusieurs espace selon vos besoins: séjour, salle à manger, coin bureau ou salle de jeux.
L'ensemble des dépendances ouvre la voie de nombreuses possibilités: stockage, ateliers, création d'un espace professionnel...
Un bien rare sur le marché, réunissant superficie, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 219 450 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET 219 450 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .