Maison - 205 m² - 6 pièces à Châtillon-Coligny

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située dans un écrin de verdure à Châtillon-Coligny. Avec son architecture originale, elle offre une multitude de possibilités pour ceux qui rêvent d'un espace de vie personnalisé. Actuellement aménagée pour un usage commercial, elle peut être transformée en un foyer chaleureux et accueillant selon vos envies.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard astucieusement intégré sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être réimaginés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations.

À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie.

Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel.

Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 205 m²
- Année de construction : 1990
- Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert
- Eau chaude : Chauffe-eau au gaz
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale
- Garage et 6 places de stationnement extérieures
- Taxe foncière : 1 503€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.