Appartement - 56 m² - 3 pièces à Châtillon

APPARTEMENT T3 A CHÂTILLON, AVENUE DE PARIS, RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PARKING Situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Châtillon, cet appartement 3 pièces au 2ème étage offre un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement connecté à Paris. CARACTÉRISTIQUES : - Pièce de vie agréable avec parquet massif - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon - Espace nuit distinct comprenant deux chambres - Place de PARKING en sous-sol, un atout rare sur le secteur - Résidence récente, bien entretenue et sécurisée - Faibles charges - Excellent DPE classé C ENVIRONNEMENT : - Tramway T6 au pied de l'immeuble - Métro ligne 13 Châtillon Montrouge à environ 10 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus accessibles immédiatement - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services à quelques minutes à pied -Écoles, crèches et équipements sportifs à courte distance - Accès rapide aux axes routiers et au périphérique ATOUTS PRINCIPAUX : - Résidence récente et sécurisée - Parking en sous-sol inclus - Balcon accessible depuis la pièce de vie - Parquet massif apportant cachet et qualité - Faibles charges et excellente performance énergétique - Emplacement recherché, au pied des transports Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie. Contactez votre agence ERA Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 158 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.