Duplex - 138 m² - 6 pièces à Châtillon

Iad France - Christophe Farman vous propose : Comme une maison, magnifique duplex aux derniers étages avec 100 m² de terrasses sans vis-à-vis. Bienvenue dans ce fabuleux appartement en excellent état, situé aux 6e et 7e étages d’une construction de 2019 au cOEur de Chatillon, à 2 stations de tramway de la ligne 13. Imaginez ce 6e étage ceinturé de balcons et terrasses offrant une pièce de vie et une cuisine indépendante (et modulable) aux volumes « cathédrale » (hauteur sous plafond de 5m), recevant la lumière par des baies vitrées immenses, puis deux chambres avec leur salle d’eau, dont une suite parentale. Au 7e étage, accessible par un escalier intérieur, vous aimerez tout autant la seconde terrasse, les deux chambres très spacieuses, et la salle de bains confortable (toilettes séparés). Cette maison sur les toits, d’où vous admirez la Tour Eiffel, bénéficie de prestations haut de gamme : volets électriques à commande centralisée, climatisation, cave, parking vélos, deux emplacements de parking en sous-sol (accessible par ascenseur), visiophone. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.