Appartement - 42 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

*** VILLA SOPHIA *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un magnifique appartement 2 pièces de 42,47 m² situé en étage d'une résidence Franco Suisse de standing édifiée en 2006 recherchée pour son environnement agréable à deux pas du Parc de Sceaux, de l'écoquartier LaVallée et du tramway T10.
En parfait état et offrant des prestations qualitatives, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement rationnel. L'entrée avec placard ouvre sur un espace de vie de 21,63m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout offrant un accès direct sur un balcon 6m² donnant sur l'intérieur de la copropriété. La chambre dispose d'un placard profond ainsi que d'un accès sur la terrasse, la salle de bains avec son coin buanderie est fonctionnelle et les WC sont indépendants.
Idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif, cet appartement vous est proposé avec une cave de 2m². Box en option, prix nous consulter. A bientôt pour une visite !

Les points +: Standing - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.