• Appartement ancien - 52 m² - 2 pièces
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280 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

92290 - CHATENAY-MALABRY - LES HOUSSIERES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 52m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE 11m2 - SALLE D'EAU REFAITE A NEUF - PARQUET CHENE NEUF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Chatenay-Malabry, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 52m2, a été entièrement rénové en 2022. Il se distingue par sa chambre refaite à neuf et son parquet en chêne flambant neuf, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.

L'environnement est bon, avec le tram T2 à seulement 6 minutes à pied et le bus 42 à proximité, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.

Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état général de 3 étages avec ascenseur. L'immeuble est bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    116
  • Charges annuelles :
    1 664 €
  • Taxe foncière :
    1 273 €
Synthèse
Appartement ancien à Châtenay-Malabry
280 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 5 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
210073
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 avril à 13:21
Appartement ancien - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Sophia Orioli-Shaiek
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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