Appartement - 68 m² - 3 pièces à Châtenay-Malabry

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017 à Châtenay-Malabry. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un accès direct à la Forêt domaniale de Verrières, un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

L'intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie spacieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, intelligemment séparée pour maintenir une harmonie visuelle. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle de bain spacieuse assure un confort quotidien. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil. Les visiteurs sont souvent séduits par cette terrasse généreuse et l'agencement ingénieux des pièces.

La résidence offre de nombreux avantages, notamment une cave pour le stockage, deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens, et une place de parking souterraine privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires : le collège Léonard De Vinci est à moins de 100 m, et un groupe scolaire ainsi que plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres. La crèche Colchicum - La Maison Bleue est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques
- Surface : 68 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Terrasse : 31 m²
- Cave : 3 m²
- Parking : 1 place (souterraine)
- Chauffage et eau chaude : collectif gaz
- Charges : 255 € par mois
- DPE : C
- Taxe foncière : 1466 €

Mentions légales :

Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. L'acquéreur est invité à effectuer les contrôles techniques et juridiques nécessaires (diagnostics, consultation du cadastre, du règlement de copropriété et des documents d'urbanisme) auprès des services compétents afin de connaître précisément la situation du bien et ses éventuelles servitudes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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