Appartement - 92 m² - 5 pièces à Châtenay-Malabry

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos.

La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes.

Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 92 m²
- Étage : 1er sur 5
- Chauffage : collectif au sol
- Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude)
- DPE : E
- Taxe foncière : 1570 €

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des éléments descriptifs fournis par l'annonceur à titre informatif. Les informations sont actualisées régulièrement mais doivent être vérifiées lors des démarches administratives et techniques. Zefir veille à la mise à jour des éléments diffusés.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.